汐止電梯大樓
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汐止房屋出售 仁愛翠庭溫馨三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1548 萬 - 參考單價：56.58 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁愛翠庭
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：27.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：3.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格上具備一定的吸引力，但整體性價比需視個人需求而定。對於追求空間實用的購屋者而言，其「4 樓黃金樓層」、「電梯」與「3 房格局」是顯著優勢，非常適合有家庭成員需要分房或注重採光的族群。然而，30 年的屋齡是必須正視的隱憂，代表後續維護成本可能較高；此外，高單價搭配無車位的情況，在汐止這區型中並不算突出。
購買建議：建議購入，但需附加條件。 若購屋者預算有限但急需 3 房空間，且願意投入一筆預算進行翻修（特別是水電與衛浴），此物件值得考慮，其樓層與格局能保證居住舒適度。但如果您對新穎度有極高要求，或是非常在意停車便利性與長期資產增值潛力，則建議繼續比較同區屋齡較新或含車位的物件，以免未來轉手時因房齡過老而受阻。建議務必確認房屋漏水紀錄與管線狀況後再決定。
問與答
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